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机构预测:去库存 降准降息等七大配套政策待发

来源:大连晚报 2015-11-26 07:35:00

[摘要] 一是继续降准降息。当前,银行房贷利率以及存款准备金率仍有下降的空间。继续降准降息,能够减少购房成本以刺激需求。

市场研究机构相关人士预测,针对去库存,未来楼市或将有七大政策出台:

继续降准降息。当前,银行房贷利率以及存款准备金率仍有下降的空间。继续降准降息,能够减少购房成本以刺激需求。

下调首套房商贷首付。之前非限购城市的首付降低到25%的政策有望继续调整,降低至20%,与公积金相同。

提高公积金贷款额度。现有7000亿元公积金贷款总额,如果全部证券化,可置换约6000亿元的信贷额度。这些置换出的额度,可用于进一步提高住房公积金贷款的贷款额度上限。

加快户籍制度改革。降低工作居住证转户难度,即使在执行严格限购的城市,工作居住证的办理难度也有望降低。购房落户政策将在更多城市得到演绎和深化,加快农村人口向市区迁移聚居。

政府出资购买商品房。以购代建,政府出资收购一定数量的中小套型商品房作为城镇保障性住房,以满足棚户区居民多元化的安置需求。

鼓励地方对房产税费优惠。国家将鼓励各地方政府,根据当地实际情况,实行减免购房税费契税返还、营业税调整以及给予适当补贴等优惠政策。

削减土地供应量。针对商品房库存量过大的城市,削减土地供应量,控制新增商品房,大力消化已有库存。

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