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9月第2周大连七区成交1066套 甘区重回霸主地位!

来源:新峰数据 2016-09-24 06:46:00

[摘要] 9月第2周(0905-0911)大连市内七区成交环比下降45%,销冠为亿达春田项目。

房天下讯,据新峰数据统计显示,9月第2周(0905-0911)大连本周商品住宅销售面积10.09万㎡,环比下降45%,成交套数为1066套。

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近10周全市七区商品住宅供销情况统计图

本周大连七区供应量与销售量齐降。供应方面,联想未来城中航国际广场有少量的补货供应。去库存为本周主基调。销售方面,也出现了大幅下滑,市场逐渐走出集中备案的阴霾,更加明朗。

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本周商品住宅批售项目

本周全市七区 2个新增供应项目,总供应面积3.22万㎡,总供应套数 280套。联想未来城补仓供应,中航国际广场D1#楼加推,90-210㎡,共计166套。

公告

本周土地公告信息

本周全市七区有2宗土地公告信息。华东路西侧宗地位置较好,但需配建租赁房,同时配建公交停车场;大连湾地块体量大,周边为金地项目。

成交

本周土地成交信息

本周全市七区土地成交1宗土地,位于金州主城区,建筑面积8.99万m²,成交总价1.52亿元,楼盘底价1686元/m²,被保利(大连)房地产有限公司摘得,定名“保利金香槟”,这是保利地产在大连开发的第五个项目,目前保利地产开发的项目有旅顺口区的保利西海岸,甘井子区的保利西山林语、保利南关岭政府回迁工程,中山区的保利天禧。

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本周,甘井子区重回主导地位,金州新区次之。市场恢复常态格局。

甘井子区销售量3.93 万㎡,占全市销售量的39%。亿达春田春田里洋房组团终于网签备案,万科城市之光依然活跃。

金州新区销售量2.75 万㎡,占全市销售量的 27%。各项目表现均衡,仅万恒天籁湾别墅小规模集中备案。

高新园区销售量1.32 万㎡,占全市销售量的13%。大华锦绣华城亿达普罗旺斯墅山支撑着区域。

全市七区套均销售面积为95 ㎡,环比增长13%。套均销售面积大的是中山区,为117㎡,大户型销量下降;旅顺口区成交套均面积小为89㎡。

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近10周全市七区商品住宅销售房屋类型细分统计图

从商品住宅销售房屋类型来看,普通住宅产品销售面积为8.77万㎡、942套,市场份额下降4个百分点,亿达春田、万科城市之光、远洋荣域这三个项目均位于甘井子区,其中亿达春田春田里洋房组团网签备案,成交量剧增,为50套,亿达春田也是本周七区的销冠项目。

公寓产品销售面积为0.38万㎡,67套,市场份额与上周持平,金马杰作为为销冠项目。其中金马杰作位于金州新区,成交12套,该项目一直成绩平平,内部认购促使本周成交量骤增。

别墅产品销售面积为0.97万㎡、57套,市场份额上升4个百分点。前三项目为万恒天籁湾、龙湖滟澜山、恒基碧桂园金石滩。其中万恒天籁湾位于金州新区,本周小规模集中备案,成交面积都在200 以上,大面积户型收到客户追捧。

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排行榜数据来源:新峰地产信息资源决策支持系统,销售面积为为各项目当周备案数据。

本周销量排行前十位的在售项目共销售2.67万㎡、255套,销售面积约占全市销售面积的27%。

(排行榜数据来源:新峰地产信息资源决策支持系统;数据口径:销售数据为全市七个行政区网签网备数据;数据解释:若有不同,正常所为;如有雷同,纯属巧合;数据引用:其他机构若引用,请联系或落属新峰。)

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