投资推荐:易贸中心加推非毛坯两室公寓仅70万起

来源:房天下 2017-02-16 11:15

[摘要] 易贸中心项目年后加推两室户型,总房款仅70万多一点,从产品的稀缺性和项目未来的商业发展看,该户型将成为周边具投资价值的黑马户型。

房天下讯  对高新区比较熟悉的购房者都有关注到易贸中心项目,可以说在大户型住宅项目林立的凌水及华录附近,易贸中心项目丰富的业态和总款超低的小户公寓产品确实吸引了很多购房者的眼光。

近期也有很多需要进行投资或者刚需过度的网友电话咨询项目的价格和在售信息,也正赶上项目加推两室户型的节点,房天下编辑再次来到项目售楼处,带回新户型图及项目优惠。

大连易贸中心 [市场类商铺,商住公寓]
  • 在线咨询
  • 平均价格:15000元/平方米
    优惠:全款96折
    楼盘地址:高新园区大连高新区七贤路77号.
    评分:4.18分(11人点评)    论坛:246条帖子
    400-890-0000 转 832154
    大连易贸中心基本信息
    单价起价12000元/平方米产权年限40区域商圈高新园区七贤岭
    户型一居室(57.00㎡)一居室(49.00㎡)收房时间预计2017年12月一期、二期入住开盘时间2017年2月加推2室户型

    易贸中心近期加推58.5平两室户型,是周边面积小的两室户型,非毛坯产品带大面宽阳台。同时也推出49平、57平边户户型,两个户型多了侧面窗户,有更好的采光和通风。

    目前项目在售1#公寓9-12层,主力户型49平、57平、58.5平,起价12000元/平,精带装修约升级到1800元/平非毛坯,现购房享受全款96折贷款98折优惠。另有4#公建少量产品,均价25000元/平,层高5.1米,共4层,面积28平-1300平。

    易贸中心整体的建筑风格为市面稍有的德式风格,线条硬朗大气。开发商对建材及带装修约要求起及其严苛,外立面使用的石材为西班牙进口石材,不仅保障了无色差,并且有更好的保温性和更牢固,带装修约非常看重环保标注,达到交房即可入住的标准,并且墙壁采用进口壁布装修,整体墙面无接缝,壁布采用特殊工艺制作,只需背面喷水即可黏着墙壁,整个安装过程无胶水味。并且在带装修约上项目一提再提,却并没有加到产品价格上,只为完成更好的产品,得到更好的用户口碑。

     

    高新难寻非毛坯两室70万起

    易贸中心主要在售49平和57平户型,是周边非毛坯小户型唯一落地窗带阳台的产品,非常实用。项目也将引进公寓式酒店,对于投资的客户更为实用,即买即租,年会报率达7%,是市面稳定性理财产品无法达到的。

    年后项目加推了58.5平两室户型(户型图见下方),这个面积能做到两室已属难得,更不要说还带一个大面宽阳台,客厅空间也很宽敞,厨房卫生间都是独立的,总房款70万多一点,这个价格在七贤和凌水片区是唯一两室产品。

    以下两个户型是新加推的49平、57平户型,对比原户型,这两个是把边户型,增加了侧面窗户。项目2层以上即可观赏海景,当然更高的楼层视野会更好,而楼层差仅60元/平。


    1#SOHO南向57平户型                                               1#SOHO北向49平户型

    公寓产品非毛坯效果
    公寓装修效果

     

    新地标、好停车

    易贸中心建筑面积8万平,做的是敞开式街区,有一栋公建,目前销售中,计划招租大型超市、餐饮等业态。两栋11层写字楼,不做对外销售,建成后直接面向高新企业进行招租,带来大量高知人群。并配套1栋23层非毛坯小户型创客公寓,49-57平户型,总房款少,首次投入低,可自主可外租,投资回报快。

    同时项目配置地上车位200多个,地下车位510个,及方便了到易贸上班、购物或者娱乐的消费者,同时也保障了业主有车位可停。据了解公寓的总户数才495户,地下车位已经超过1:1的配置啦。

    车位及商务

     

    新工期进度

    1号楼公寓即将封顶、4号公建基本已完工,目前已经中国银行已经确定入驻,弥补了周边居民区没有银行的短板。银行选址一般都有严格的流程和考核指标,能够定位在易贸中心也为将来的商业综合体奠定了基础。

    项目规划


    大连海立电子商务园——易贸中心

    从位置上看,易贸中位于华录宾馆东行70米,居住在周边的网友都知道,这个位置住在的密度挺大的,目前在售的新盘和近年交房的二手盘有二三十个,但是项目周边真心没什么大型商业配套,要想个吃喝玩乐基本都得到万达,但是这里距离万达又没那么方便,不仅公交需要两三站,很多项目到公交站那也是很长啊。

    易贸中心建成后必将成为周边的新地标。

    周边楼盘

     

    项目地段位置

    易贸中心紧邻七贤路,周边公交便利:另外距离跨海大桥上硚口1.6公里,并且不用走七贤路,避免拥堵路段。

    公交:3路(华信软件大厦站)、28路(华信软件大厦站)、531路(华信软件大厦站)大连轻轨202路(高新园区站或中国华录站)地铁:大连地铁1号线(七贤岭站)。

    区域规划

    如果您多项目感兴趣想要进一步了解,可以拨打项目400咨询,也可驱车到项目售楼处现场了解。项目售楼处位于高新园区凌水湾华录宾馆东行70米处。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 楼市鲜货
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    网友评论
    价格:4  地段:4  交通:5  配套:5  环境:4

    物业费2.8元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。

    2018-01-09 17:12:42 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

    高新区房子是僧顿粥少,只要价格适中,刚需就买吧

    2017-03-05 06:51:04 来自 Android客户端 回复(0) (2)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

    价格估计会比较高,希望物有所值吧

    2017-02-25 06:30:13 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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