手机看新闻
[摘要] 3月刚过半,大连新房市场涨声一片,高单价上涨3000元/平,多项目年后两连涨,具体价格动态请看房天下数据分析。
房天下讯 2017年大连新房市场价格涨幅明显,市内7区,仅旅顺和金州均价下跌,其他 区域整体价格均上涨。据房天下数据统计,阴历新年结束至今,仅40多天时间,提高售价项目就有41个,占新盘量达12.5%,几乎涵盖 热门楼盘。(数据引用请标注来源房天下平台,查看2月涨跌信息请点击跳转)
一、2月小涨3月大涨,多盘两连涨
如果说2月份各房企还是在观望(涨幅多在200-500元/平),那么3月份随着高新区 拍带来的,周边项目一夜 量价齐升,则给市场众多新房项目以及各品牌开发商一个有力的刺激,再加上每年春季大连房产市场的规律性上涨,直接促成3月刚过半,多项目就已涨声一片, 幅度基本都在500-1500元/平,高涨幅达3000元/平。
甚至多项目两连涨,恒大帝景2月涨500元/平,3月涨1000元/平,现均价16500元/平;「大连天地」悦龙居2月涨200元/平,3月涨500元/平,现均价8500元/平,恒瑞大湖山语2月涨500元/平,3月涨1000元/平,现均价13500元/平,中海御湖溪谷高层清水2月涨500元/平,3月涨400元/平,现均价9900元/平。
二、各区域3月 情况,高新挑头甘区紧跟
高新园区3月3日腾飞软件园周边地块拍出高价,随之各项目快速做出反应,仅一夜之间,新地块周边楼盘几乎全部上涨, 开发商一面进行单价上调,一面在周末进行广泛邀约集中促销,在购房者明显感受到未来房价只会走高不会走低的心里因素影响下,高新区销售量也跟着直线蹿升。
你方唱罢我登场,大连市传统的刚需区域就是高新区和甘井子区,高新区刚涨完,甘井子区就按捺不住了,虽然涨幅多在500元/平以下,但是很多新房项目也已经放出声音,近期还会再次调价,预计到三月底甘井子区还有大批项目单价会上涨。
3月上半月中西沙市内区域还较为平稳,主力在中山 东港 ,一方面盘量有限,另一方面核心位置的价格空间也没有那么大了。但是值得一提的是恒大四季上东,表单价直接上涨3000元/平,成为本轮 中的榜首。
开发区本月价格上调项目仅保亿丽景山,涨幅达2000元/平,现均价10000元/平,远高于开发区平均房价。
本次统计到的 项目仅金州一盘,金海国际花园,单价下调700元/平,现均价5800元/平。
三、品牌房企动作快,两家按兵不动
大连在售项目较多的品牌项目近期涨幅也比较明显,3月动作较大的是恒大、金地、万科和大连天地,不仅多盘同涨,幅度也较大。中航和中海是年后2月份就已经领先上涨,目前按兵不动的有华润和龙湖。
翻页查看部分 项目盘点
回复 还可以输入100字