中山新盘看东港 商务区一盘单价上涨3000元/平?

来源:房天下 2017-04-19 17:18

[摘要] 东港片区新房项目活跃,春季价格多盘上涨,点击查看哪项目单价上涨3000元/平

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房天下讯   中山区作为老城区,可开发的地块已经有限,在这种情况下市政府主导建设了东港商务区,目前中山在售新房项目有一半都分布在东港。近期中山区涨价项目全部集中在东港片区,本身东港项目的基础价格就高,涨价后,东港住宅基本在20000元/平左右了,公寓在16000-18000元/平左右,个别精装项目,单价还会高2000元-3000元/平

东港价格

东港买房虽易 但洋房难求

东港区域的楼盘都是宣传,瞰海好房,但现在估计一眼望去都是高楼大厦。由于地面价格不低,许多项目也是将商业+住宅一起发展,导致了东港区域项目产品同质化严重,主要以高层和超高层产品为主。

据房天下数据监控中心统计显示,东港区域现在售项目18个,待售项目1个。其中恒大四季上东、保利天禧二期 禧岸、海韵华府、龙湖水晶郦湾有多层洋房在售。在大连东港这样地价堪比钻石的商务区域,来打造洋房产品,实属难得。

周边配套不断完善 工作生活不影响

同样由于开发规模和节奏的问题,导致东港商务区的基础设施配套不够完善,也导致了部分企业无法正常开展工作,居民正常生活也受到阻碍。而凯丹广场开业、地铁2号线的运行并且“连18条”中明确:“居民购买东港商务区公寓用于居住的,在落户、入学及水、电、气、暖价格等方面享受住宅同等政策”,同时督促东港商务区的建设和招商工作的进行。

让居民的正常生活得到了保障,对区域内部分楼盘的销售起到了推动作用。

大连东港房价 大连东港第一小学 保利天禧

 

 

 

首开铂郡 [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 平均价格:19500元/平方米
    优惠:优惠200元/平
    楼盘地址:中山二七广场东行800米(鲁迅路与春海街交汇处)
    评分:3.78分(10人点评)    论坛:163条帖子
    400-890-0000 转 825747

     

    首开铂郡基本信息
    单价均价18500元/平方米产权年限70区域商圈中山二七广场
    户型三居室(146.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(162.00㎡)收房时间2017年3月25日已交房开盘时间2017年3月25日9号楼162平户型已开盘

    首开铂郡项目目前2、5、7、8号楼在售,在售户型区间119-196平,目前加推2号楼146平户型。2号楼在售146平户型,5号楼在售162平户型,7号楼在售196平户型,8号楼在售119平户型。项目整体均价18500元/平,现购房享全款优惠200元/平,贷款100元/平,优惠2万。

    首开铂郡 实景样板间 踩盘手记 现房交房 三居室户型

    146平户型图 ↓ ↓ ↓

    146平的三居室户型,主要客户群体明显是改善型购房者。该户型为五明户型,南北通透,户型方正。主卧带套间,私密性良好。厨房位置独立,可以使室内较为有效地避免潮湿与油烟的影响,且厨房北边的空间可用于储存物品,较为方便。南向的次卧门正对客厅,可能会影响休息,再加上离卫生间稍远,可能会稍有不便,个人认为这是该户习惯的美中不足之处。

    项目2个样板间现已开放,对应户型分别为2号楼149平户型以及8号楼119平户型。两个户型的主要区别在于11平的户型少了一个卫生间,其余的空间布局基本一致。

    2号楼149平三室两厅两卫户型样板间 ↓ ↓ ↓

    首开铂郡 实景样板间 踩盘手记 现房交房 三居室户型

    8号楼119平三室两厅一卫户型样板间 ↓ ↓ ↓

    首开铂郡 实景样板间 踩盘手记 现房交房 三居室户型

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: 风向标
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    网友评论
    价格:2  地段:2  交通:3  配套:4  环境:1

    我是个购房者,曾经看过首开铂郡的房子,并在售楼小姐的要求下留下了电话,不久后我就很明确的告知售楼小姐不考虑首开铂郡的房子,并且在别处已购房子,以为这就完事儿了。结果这些日子以来,不断的有自称首开铂郡的销售人员给我手机打电话,问我考虑的怎么样,第一次我正常告知了情况,但是其他销售人员又打来一次电话,我很严肃告知她请不要再联系我,我已经购房,但是第二天就再一次有销售人员来电,好听的说是推销,不好听的说就是骚扰,你们家房子卖不出去了吗,就可我一个羊身上耗毛啊!!真的是很烦,我看完首开的房子后感觉一般没有什么好的印象,但是最近被你们这种营销模式骚扰下真的很反感,希望你们自己好好管理下营销人员。另外,希望看到我遭遇的购房者都不要大意的留下自己联系方式,省的不断被骚扰

    2017-05-31 16:02:55 来自 PC 回复(0) (3)

    价格:3  地段:5  交通:3  配套:4  环境:3

    这么贵的楼盘没有设计设备平台吗?住户都随意在外墙挂空调,乱七八糟,好可惜呀

    2017-04-21 23:57:12 来自 Android客户端 回复(0) (4)

    价格:1  地段:3  交通:3  配套:3  环境:1

    前身是传染病院, 旁边有热电厂 ,实地考察热电厂烟筒在嗷嗷冒白烟并且不只一个烟筒。抛除这两点还是不错的,生活配套,交通都可以,附近就是凯丹,目前价格偏高,再看看吧

    2017-03-17 21:40:00 来自 Wap 回复(2) (8)

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