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[摘要] 东港 新房项目活跃,春季价格多盘上涨,点击查看哪项目单价上涨3000元/平
房天下讯 中山区作为老城区,可开发的地块已经有限,在这种情况下 主导建设了东港商务区,目前中山在售新房项目有一半都分布在东港。近期中山区 项目全部集中在东港 ,本身东港项目的基础价格就高, 后,东港住宅基本在20000元/平左右了,公寓在16000-18000元/平左右,个别精装项目,单价还会高2000元-3000元/平
东港区域的楼盘都是宣传,瞰海好房,但现在估计一眼望去都是高楼大厦。由于地面价格不低,许多项目也是将商业+住宅一起发展,导致了东港区域项目产品同质化严重,主要以高层和超高层产品为主。
据房天下数据监控 统计显示,东港区域现在售项目18个,待售项目1个。其中恒大四季上东、保利天禧二期 禧岸、海韵华府、龙湖水晶郦湾有多层洋房在售。在大连东港这样地价堪比钻石的商务区域,来打造洋房产品,实属难得。
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周边配套不断完善 工作生活不影响
同样由于开发规模和节奏的问题,导致东港商务区的基础设施配套不够完善,也导致了部分企业无法正常开展工作,居民正常生活也受到阻碍。而凯丹广场开业、 2号线的运行并且“连18条”中明确:“居民购买东港商务区公寓用于居住的,在 、 及水、电、气、暖价格等方面享受住宅同等政策”,同时督促东港商务区的建设和招商工作的进行。
让居民的正常生活得到了保障,对区域内部分楼盘的销售起到了推动作用。
首开铂郡基本信息 | |||||
单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山二七广场 |
户型 | 三居室(146.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(162.00㎡) | 收房时间 | 2017年3月25日已交房 | 开盘时间 | 2017年3月25日9号楼162平户型已开盘 |
首开铂郡项目目前2、5、7、8号楼在售,在售户型区间119-196平,目前加推2号楼146平户型。2号楼在售146平户型,5号楼在售162平户型,7号楼在售196平户型,8号楼在售119平户型。项目整体均价18500元/平,现购房享全款优惠200元/平,贷款100元/平,优惠2万。
146平户型图 ↓ ↓ ↓
146平的三居室户型,主要客户群体明显是改善型购房者。该户型为五明户型,南北通透,户型方正。主卧带套间,私密性良好。厨房位置独立,可以使室内较为有效地避免潮湿与油烟的影响,且厨房北边的空间可用于储存物品,较为方便。南向的次卧门正对客厅,可能会影响休息,再加上离卫生间稍远,可能会稍有不便,个人认为这是该户习惯的美中不足之处。
项目2个样板间现已开放,对应户型分别为2号楼149平户型以及8号楼119平户型。两个户型的主要区别在于11平的户型少了一个卫生间,其余的空间布局基本一致。
2号楼149平三室两厅两卫户型样板间 ↓ ↓ ↓
8号楼119平三室两厅一卫户型样板间 ↓ ↓ ↓
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