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[摘要] 5月22日,记者从市国土资源和房屋局获悉,大连市为进一步提速审批,提升营商环境,出台了《关于进一步调整审批事项优化审批流程的通知》(以下简称“《通知》”),企业好评如潮。
"之前办理需要30天,今天来了立等可取,让公司回笼资金提前了一个月。”大连乾元房地产开发有限公司相关负责人提起市国土资源和房屋局审批提速,激动之情溢于言表。5月22日,记者从市国土资源和房屋局获悉,大连市为进一步提速审批,提升营商环境,出台了《关于进一步调整审批事项优化审批流程的通知》(以下简称“《通知》”),企业好评如潮。
只要提前一天,都是企业的大事。近日让办理国土相关审批手续的企业欣喜难抑的是,自今年4月1日起执行的《通知》明确,有些审批时间能够节省20天甚至更多。为了达到这一效果,市国土资源和房屋局采取了“串变并联、提前介入、前期辅导、授权大厅”四管齐下的方式,以企业需求为导向,整合审批流程,全面打通了国土审批的“任督二脉”。
在《通知》中明确了调整土地补充批复办理的节点。将房地产开发项目详规批准后、建设用地规划许可证批准前办理土地补充批复,调整为建设工程规划许可证批准后、不动产权证办理前办理,此举可以为房地产开发企业在取得施工许可证前平均节省20天时间。
在《通知》中明确了简化划拨、工业项目提高容积率后办理不动产登记的程序。对工业项目提高容积率的、划拨项目在仍然符合划拨用地目录的前提下依法提高容积率的项目,在用地面积、用地性质不变的条件下,不再办理补充批复手续,由不动产登记中心依据建设工程规划许可证及附图直接办理不动产登记。该项措施可以为此类项目平均节省25天的办理业务时间。
在《通知》中明确了进一步压缩供地审批的时限。将供地审批时间由目前对外承诺的20个工作日压缩至12个工作日,全部达到国家法定办理时限的40%。
在《通知》中明确了压缩用地预审的审批时限。土地预审时间由目前的20天压缩至8天,达到规定期限的40%,对于省市区各级重点项目纳入绿色通道,力争5天内办结。
在《通知》中明确了在目前首问责任制的基础上实行首问跟踪制。行政服务大厅内部各个窗口和岗位人员,以及涉及大厅与局其他处室、单位之间沟通或配合解决的事项,均由受理的窗口、人员负责沟通,待研究形成统一意见后再告知申请人,避免申请人在国土房屋局内部各窗口之间“来回跑”和“反复跑”。