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[摘要] 据大连房天下数据监控 统计显示,截止至7月21日,大连7月共计12个项目开盘加推,其中仅中信丰悦城项目为纯新开盘,其余11个项目为新品加推。
房天下讯 据大连房天下数据监控 统计显示,截止至7月24日,大连7月共计12个项目开盘加推,其中仅中信丰悦城项目为纯新开盘,其余11个项目为新品加推。虽赶上夏季房交会,但7月开盘加推数量环比6月减少近4成,且超8成新品单价高于1.5万元/平。
8月预计6盘入市 华润两大纯新盘将开盘
据大连房天下数据监控 统计显示,截止到7月24日,大连8月预计6个项目开盘加推,其中3个项目为纯新开盘,3个项目为新品加推。7月夏交会有不少纯新项目参展,但在目前看来,7-8月入市的新盘仍不多,很多项目或在亮相后试探市场及购房者反映。在为数不多的新盘中,8月华润双盘预计开盘,半山悦景及二十四城或给楼市带来惊喜。另外高新区近期也是新盘稀缺,春深处项目预计7月底开始 ,后期将择日开盘。
据新峰数据统计显示,截止到7月2日, 大连全市可供销售商品住宅面积为1277万平,去化周期为78周,在连续数周库存量下降后,夏展周整体库存量及去化周期上涨。一方面,近期入市新品价格有所提高,不少购房者选择关注而非出手;另一方面,市内热门板块的在售热门项目房源仍然紧俏。7月27-28日大连将迎来新一波土地供应,6宗新地将入市。短期来看,大连楼市库存不会有太大波动,但入市新品的价格确实是让大连本地购房者观望的关键所在。
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