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[摘要] 二月第2、3周大连7区商品住宅成交592套房源,销售面积为6.37万㎡,受春节假期影响,近期销售表现沉寂。供应端本周复苏,且主要集中于甘井子区域。
据新峰数据统计显示,2018年W08周商品住宅销售面积为6.37万㎡,共592套房源。受春节假期影响,近期销售表现沉寂。供应端本周复苏,且主要集中于甘井子区域。
典型项目动态:新希望璞石墅本周候车亭广告正式出街,配合微信“10万壕礼空投”活动,为3月份洋房样板间开放做推广。另外,高新园区大华锦绣华城23号楼(3月1日)、25号楼也正式进入认筹期,产品面积区间为78-132平,预计价格区间18000-20000元/平。
各区商品住宅市场情况
甘井子区本周销售面积1.98万㎡,销售208套房源。招商海德公园本周备案28套房源居首位;华润二十四城以一套之差位列次席,项目下周即将加推,从市场影响力来看,近期销售表现将持续走高。万科翡翠四季洋房加推后热销,本周备案20套房源排在第三位
金州新区本周销售面积1.29万㎡,销售1428套房源。本周,万科城继续领跑,备案27套房源。华润海中国销售18套房源位列第二位。经开万达广场销售11套公寓产品排在第三位。
沙河口区本周销售面积1.23万㎡,销售100套房源。国运壹号本周备案74套公寓产品排在位,助力区域销售走高。春柳公园、华都文郡均备案6套房源排在次席。悦庭朗庭(公寓)本周备案5套房源排在第三位。
全市七区套均销售面积为98㎡。套均销售面积的是高新园区,为214㎡;金州新区成交套均面积小,为91㎡。
商品住宅存量走势
七区商品住宅存量1183万㎡,存量去化周期为90周。各区中,存量的区域为金州新区,373万㎡,去化周期23个月。中山区存量253万㎡,去化周期22个月。甘井子区存量232万㎡,去化周期9个月市场环境相对。
商品住宅销售面积排行榜
国运壹号引领商品住宅及公寓销售排名;小平岛、碧桂园波尔多庄园分别引领别墅市场销售面积、销售套数排名。
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