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[摘要] 三月第2周大连七区商品住宅销售1268套房源,销售面积为12.53万㎡,环比增长8.7%。
据新峰数据统计显示,2018年W11周(三月第2周3.12-3.18)大连七区商品住宅销售1268套房源,销售面积为12.53万㎡,环比增长8.7%。本周万科城、中海凤凰熙岸销售表现突出。万科城(婚房节特惠)、中海凤凰熙岸(车位),品牌项目 组合优惠,促进项目快速走量。
典型项目动态:继上周【亿达河口湾】新品发布会,本周万科都会系项目,大都会星海、滨海大都会,龙湖舜山府相继亮相。万科南松路项目案名即将于3月21日揭晓。伴随本周七区一大波次认筹、加推活动来袭。似乎预示着接下来在新波次高端楼盘搅动下,大连楼市格局将迎来阶段性的“超级繁荣周期” ,树立一个崭新的高度。
各区商品住宅市场情况
甘井子区本周销售面积4.42万㎡,销售475套房源。本周销售头名项目为中海凤凰熙岸,备案58套房源,83-86㎡小高层产品热销。万科翡翠公园上周后湾组团加推热销,本周备案40套房源位列次席。华润二十四城近期持续热销,本周备案25套房源排在第三位。
金州新区本周销售面积2.77万㎡,销售300套房源。万科城婚房节优惠活动带动,本周备案54套房源排在位。大连金石滩鲁能胜地乘洋房加推之势持续热销,本周备案25套房源居次席。华润海中国压轴洋房推出,本周备案21套房源排在第三位。
中山区本周销售面积2.09万㎡,销售151套房源。中海海港城“奇趣海洋”活动开启,当前热销持续,本周备案25套房源引领。东港天鹅湾备案19套房源排在第二位。中信丰悦城、华润半山悦景,本周均备案15套房源,并列排在第三位。
全市七区套均销售面积为99㎡。套均销售面积的是中山区,为139㎡;旅顺口区成交套均面积小,为88㎡。
商品住宅存量走势
七区商品住宅存量1163万㎡,存量去化周期为101周。各区中,存量的区域为金州新区,372万㎡,去化周期33个月。中山区存量247万㎡,去化周期31个月。甘井子区存量227万㎡,去化周期11个月市场环境相对。
商品住宅销售面积排行榜
万科城、中海凤凰熙岸分别引领商品住宅销售面积、套数排名;远洋红星海世界观、中海海港城分别引领别墅和公寓市场销售排名。